リースバックのデメリットは何ですか？
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質問者
- 匿名希望さん 50代／女性
質問日:
A答え
買取金額は安く、期間内に買い戻さないと出ていかなければなりません
リースバックは、一般的な売却金額より安くなるのはもちろんのこと、一般的な買取金額よりも安くなります。
また、買い戻し優先権がついていますが、これは定期借家契約が終了するまでに（一般的に2年程度）しなければならず、買い戻せない場合は、結局出ていかなければなりません。
この買い戻しの金額は、一般的に売却金額の120%〜130%となっています。
イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）に入社し、主に不動産売買契約から決済（エスクロー）に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。
リースバックにはどういったデメリットがあるのでしょうか？