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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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媒介契約とはなんですか?

媒介契約とはどのような契約ですか?

A答え

不動産会社に売却活動を依頼するための契約のことです

不動産会社に不動産の売却活動を依頼するときは、宅地建物取引業法に基づき、必ず媒介契約(ばいかいけいやく)を結ばなければなりません。

媒介契約には、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の3種類があります。


媒介契約の種類によって、複数の不動産会社への依頼ができるかどうか、自分で買主を見つけることができるかどうか、媒介契約期間、レインズへの登録義務、売主への報告義務が異なります。


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イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)に入社し、主に不動産売買契約から決済(エスクロー)に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。

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