親が老人ホームに入居する際に実家は売るべき?
売却金額によっては早めに売却を検討するべきです
「売却金額>購入金額」の場合、譲渡所得税がかかりますが、その税金を控除できる特例があります。
しかし、それぞれ条件がありますので、譲渡所得税がかかりそうな場合は、条件を確認し早めに売却することを検討すべきです。
万が一、認知症になってしまい、「売却したい」という所有者の意思が確認できなければ、売却がさらに複雑になる可能性があります。
イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。
野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)にて不動産売買仲介を行う。
不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。
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この度、親が老人ホームに入居することになりました。戻ってくることになっても同居する予定なので実家を売却しようか、とりあえず置いておくべきか迷っています。
このタイミングで売却した方がよいのでしょうか?