祖父名義の家を孫が売却することはできますか?

親が亡くなり空き家である実家を売却する予定だったのですが、名義人が祖父のままでした。

この場合、孫の私が売却することができるのでしょうか?

A答え

相続に関わるすべての人の了承を得れば、売却できます

祖父からみた相続人となるのは、基本的に子供たちですが、今回のようにそのなかで亡くなっている人がいれば、その子供(祖父から見て孫)が「代襲相続」をすることになります。


この場合、相続に関わるすべての人の了承を得なければ家の売却ができません。所有者が祖父や曽祖父になると、相続関係者が大勢になるため、司法書士などの専門家に依頼すべきです。


イクラ株式会社。同志社女子大学現代社会学部社会システム学科卒業。
三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)に入社し、主に不動産売買契約から決済(エスクロー)に至るまでの書類作成やチェックに携わる。
はじめての売却で売主が抱える悩み事に対して、不動産業界に数少ない女性の目線から、解決方法をわかりやすく発信している。
主な資格は、宅地建物取引士など。

このQAをシェア

  • B!

関連するQA