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問題は解決できましたでしょうか?

残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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離婚後、元夫が住宅ローン返済中に死亡したらどうなりますか?

離婚後は、私が家に住み続け、住宅ローンは夫が支払ってくれることで合意しています。
しかし、万が一、夫が住宅ローン返済中に死亡してしまったらどうなるのでしょうか?

A答え

ローンの組み方や団信の加入の仕方によっては、妻の分のローンが残る可能性もあります

団体信用生命保険に加入していない場合や加入していても、ローンの延滞で契約が失効している場合もありますので、確認が必要です。


夫の単独名義や連帯保証などの場合は、ローン全額に対して団信が適用されますので、返済は免除されます。


ペアローンの場合は、それぞれが団信に加入していますので、夫名義の住宅ローンの残債は団信で一括返済されますが、妻名義の住宅ローンはそのまま返済が続くことになります。


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はつね司法書士事務所。関西学院大学法学部法律学科卒業。
奈良まほろば法律事務所に入社し、主に弁護士業務(一般民事、離婚、相続、企業法務、債務整理)などの書類作成に携わる。
司法書士資格取得後、不動産登記の専門家である司法書士の立場から、特に数少ない女性司法書士の目線で、不動産売買に関わる離婚や相続、債務整理などについてわかりやすく発信している。
主な資格は、司法書士など。

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