離婚時に住宅ローンの連帯債務を抜ける方法はありますか？
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質問者
- 匿名希望さん 30代／女性
質問日:
A答え
「別の連帯債務者か土地や建物などの担保を用意する」、「ローンの借り換え」の2つの方法があります
ただし、妻に代わって「別の連帯債務者か土地や建物などの担保を用意する」ことや新たに単独の住宅ローンを組む「ローンの借り換え」は、認められるケースが少ないのが現状です。
アンダーローンの場合は、家を売却すればローンの完済が可能です。オーバーローンでも、任意売却で家を売却することができます。
しかし、連帯債務者から外れることにはならないので、夫が将来支払いを止めると、妻に支払いの請求がくる可能性は残ってしまいます。
はつね司法書士事務所。関西学院大学法学部法律学科卒業。
奈良まほろば法律事務所に入社し、主に弁護士業務（一般民事、離婚、相続、企業法務、債務整理）などの書類作成に携わる。
司法書士資格取得後、不動産登記の専門家である司法書士の立場から、特に数少ない女性司法書士の目線で、不動産売買に関わる離婚や相続、債務整理などについてわかりやすく発信している。
主な資格は、司法書士など。
離婚するので、住宅ローンの連帯債務をどうしても抜けたいのですが、何かいい方法はないのでしょうか？