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残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。

イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。

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お家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。

こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。

ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。

もし、知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。

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離婚する時、財産分与で頭金は全額返金するのでしょうか?

4,000万円の家を購入した時、主人が結婚前に貯めていた800万円を頭金で出してくれました。
離婚するので家を売りますが、売却金からまずその800万円を返すよう求められています。
全額返金しなければいけませんか?

A答え

800万円を全額返金する必要はありません

家の価値が変化した分だけ、頭金の現在の価値も変化しているからです。


今回の場合、頭金の割合は20%(800万円÷4,000万円)です。

売却後、実際手元に残る金額の20%が現在の頭金の価値であり、夫が優先的に取得できる金額になります。


はつね司法書士事務所。関西学院大学法学部法律学科卒業。
奈良まほろば法律事務所に入社し、主に弁護士業務(一般民事、離婚、相続、企業法務、債務整理)などの書類作成に携わる。
司法書士資格取得後、不動産登記の専門家である司法書士の立場から、特に数少ない女性司法書士の目線で、不動産売買に関わる離婚や相続、債務整理などについてわかりやすく発信している。
主な資格は、司法書士など。

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